Sentinel3D · Agua helada

04 · Las 90 condiciones, una a una

Qué se vigila, con qué señal, con cuánta anticipación.

1 · Chillers: rendimiento12 condiciones

#	Falla o condición	Cómo la detecta el sistema	Conf.	Anticipación	Acción
1	Aumento del kW por tonelada de refrigeración	Potencia eléctrica medida entre capacidad térmica calculada	A	Continuo	Es el indicador maestro del sistema
2	Capacidad entregada por debajo de la nominal	Toneladas calculadas de caudal y salto térmico, contra la placa	A	Semanas	Separar problema de refrigeración del hidráulico
3	Presión de succión más baja de lo necesario	Consigna de agua helada contra la temperatura realmente requerida	A	Continuo	Cada grado de consigna cuesta entre 2 y 3 %
4	Presión de condensación alta sostenida	Presión de alta contra la esperada para la temperatura exterior	A	Días	Revisar condensación, suciedad e incondensables
5	Consigna de condensación flotante mal ajustada	La consigna no sigue a la temperatura exterior	A	Continuo	Habilitar consigna flotante y ahorrar potencia
6	Carga de refrigerante baja	Sobrecalentamiento y subenfriamiento fuera de banda con capacidad decreciente	A	Semanas	Localizar la fuga antes de recargar
7	Fuga de refrigerante	Reposiciones por encima de la línea base histórica	A	Semanas	Prueba de hermeticidad dirigida
8	Aire no condensable en el circuito	Presión de condensación por encima de la de saturación a la temperatura de líquido	M	Días	Purgar incondensables
9	Trabajo prolongado a carga parcial	Horas en capacidad reducida con potencia específica alta	A	Continuo	Redimensionar o cambiar la estrategia de control
10	Chillers mal secuenciados	Reparto de carga entre equipos contra su eficiencia individual	A	Continuo	Reordenar la secuencia por costo real, no por rotación
11	Arranques excesivos por hora	Conteo de arranques contra el límite del fabricante	A	Continuo	Revisar control de capacidad y volumen de agua del sistema
12	Ciclado corto del equipo	Duración de los ciclos de operación contra el mínimo recomendado	A	Días	Revisar consigna, banda muerta y carga real

2 · Compresores y circuito frigorífico10 condiciones

#	Falla o condición	Cómo la detecta el sistema	Conf.	Anticipación	Acción
13	Desgaste de rodamientos del compresor	Envolvente de vibración: bandas de defecto contra la línea base propia	A	2 a 6 meses	Programar cambio en paro mayor
14	Compresor desbalanceado en el banco	Reparto de horas y de corriente entre compresores del mismo equipo	A	Semanas	Reordenar la secuencia interna
15	Compresor sin arrancar en secuencia	Escalón de potencia ausente al subir la demanda	A	Inmediato	Revisar contactor, protección y presostato
16	Temperatura de descarga excesiva	Sonda contra la esperada para la relación de compresión	A	Inmediato a días	Revisar carga, condensación y aceite
17	Sobrecalentamiento de succión anómalo	Temperatura y presión de succión contra la banda de diseño	M	Semanas	Revisar alimentación y válvula de expansión
18	Retorno de líquido al compresor	Caída brusca de temperatura de succión con pico de corriente	A	Inmediato	Parar y revisar el control de alimentación
19	Válvula de expansión pegada o descalibrada	Sobrecalentamiento fuera de rango sin respuesta a la consigna	A	Días	Revisar válvula y su bulbo
20	Presión diferencial de aceite decreciente	Diferencial contra su línea base a igual régimen	A	Meses	Revisar bomba y filtros de aceite
21	Degradación del aceite	Temperatura y horas acumuladas contra el intervalo del fabricante	M	Meses	Muestrear y cambiar por condición
22	Calefactor de cárter inoperante	Temperatura del cárter en reposo contra la consigna	A	Días	Sin él, el arranque diluye el aceite

3 · Evaporador y condensador9 condiciones

#	Falla o condición	Cómo la detecta el sistema	Conf.	Anticipación	Acción
23	Ensuciamiento del evaporador	Aproximación del evaporador creciente a igual carga	A	1 a 3 meses	Programar limpieza de tubos
24	Ensuciamiento del condensador	Aproximación del condensador creciente a igual carga	A	1 a 3 meses	Limpieza: es el ahorro más rápido de la sala
25	Serpentín de condensador de aire sucio	Salto térmico del aire decreciente con presión de alta creciente	A	1 a 3 meses	Lavado del serpentín
26	Ventilador de condensador degradado	Vibración dominante a una vez la velocidad, con caída de flujo	A	1 a 3 meses	Balancear o cambiar aspas y rodamientos
27	Ventilador de condensador detenido	Escalón de presión de alta al perder una etapa de ventilación	A	Inmediato	Revisar motor, contactor y variador
28	Recirculación de aire caliente en el condensador	Temperatura de aire de entrada por encima de la ambiente	A	Semanas	Revisar separaciones y obstrucciones del banco
29	Caudal de agua por el evaporador insuficiente	Caudal medido contra el de diseño, con salto térmico alto	A	Días	Riesgo de congelación: revisar bombeo y filtros
30	Incrustación en tubos del condensador de agua	Aproximación creciente con conductividad del agua alta	A	Meses	Tratar el agua y limpiar tubos
31	Filtro de la línea de agua saturado	Presión diferencial del filtro contra su línea base	A	Semanas	Limpiar canastilla

4 · Bombeo de agua helada12 condiciones

#	Falla o condición	Cómo la detecta el sistema	Conf.	Anticipación	Acción
32	Bomba con impulsor desgastado	Presión y caudal contra la curva propia del equipo	A	1 a 3 meses	Sigue dando presión y cobra 15 % más por metro cúbico
33	Desgaste de rodamientos de bomba	Envolvente de vibración: bandas de defecto contra la línea base	A	2 a 6 meses	Programar cambio en paro planeado
34	Cavitación de la bomba	Firma de banda ancha en la vibración con caída de presión de descarga	A	Días	Revisar carga neta positiva, filtro y nivel
35	Sello mecánico en degradación	Temperatura del alojamiento y vibración crecientes	M	Semanas a meses	Cambiar sello antes de la fuga
36	Desalineación motor-bomba	Vibración a dos veces la velocidad con componente axial	A	Meses	Alinear en frío y en caliente
37	Bomba en marcha sin entregar	Potencia activa muy por debajo de la esperada con la bomba en marcha	A	Inmediato	Revisar succión, cebado y acoplamiento
38	Reparto de carga por costumbre entre bombas	Comparación del costo por metro cúbico entre equipos redundantes	A	Continuo	Repartir por costo real y no por rotación fija
39	Bombeo a caudal constante con carga variable	Caudal del sistema contra la demanda térmica real	A	Continuo	Pasar a caudal variable: el ahorro es cúbico
40	Variador de bomba en lazo abierto	Frecuencia fija con presión diferencial variable en la red	A	Semanas	Controlar por presión diferencial del punto crítico
41	Válvula de balanceo estrangulando de más	Caída de presión en el balanceo contra la necesaria	M	Meses	Rebalancear: se está pagando por estrangular
42	Golpe de ariete en arranques y paros	Transitorio de presión en la maniobra de bombas y válvulas	A	Inmediato	Ajustar rampas y tiempos de válvula
43	Arranques excesivos de bomba	Conteo de arranques contra el límite del fabricante	A	Semanas	Revisar control y volumen del sistema

5 · Red de distribución y consumo12 condiciones

#	Falla o condición	Cómo la detecta el sistema	Conf.	Anticipación	Acción
44	Síndrome de baja diferencia de temperatura	Salto térmico entre ida y retorno contra el de diseño	A	Continuo	Es la enfermedad más cara y más común del sistema
45	Válvula de control de manejadora pasando	Retorno frío en un ramal con la válvula ordenada cerrada	A	Semanas	Revisar asiento y actuador: aquí empieza la cascada
46	Válvula de tres vías con derivación permanente	Mezcla de ida y retorno detectada en el ramal	A	Semanas	Convertir a dos vías donde proceda
47	Serpentín de manejadora sucio	Salto térmico del aire decreciente a igual caudal de agua	A	1 a 3 meses	Lavado del serpentín
48	Manejadora con filtro de aire saturado	Caída de presión del aire creciente con caudal decreciente	A	Semanas	Cambiar filtros
49	Ventilador de manejadora degradado	Corriente y vibración contra la línea base	A	1 a 3 meses	Revisar rodamientos y transmisión
50	Aislamiento de tubería dañado	Condensación y puntos fríos medidos con matriz infrarroja	A	Meses	Reponer aislamiento y barrera de vapor
51	Aire atrapado en la red	Caudal por debajo del esperado con presión diferencial alta	M	Semanas	Purgar en los puntos altos
52	Fuga en la red de agua helada	Reposiciones de agua tratada por encima de la línea base	A	Semanas	Localizar antes de perder el tratamiento químico
53	Ramal desbalanceado	Salto térmico dispar entre ramales a igual demanda	M	Semanas	Rebalancear la red
54	Consumo fuera de horario de producción	Carga térmica en horas sin proceso, con patrón repetido	A	Semanas	Revisar disciplina y programación
55	Tanque de almacenamiento térmico mal operado	Ciclos de carga y descarga contra la estructura tarifaria	M	Mensual	Desplazar carga fuera de punta

6 · Torres de enfriamiento y agua de condensación11 condiciones

#	Falla o condición	Cómo la detecta el sistema	Conf.	Anticipación	Acción
56	Aproximación al bulbo húmedo creciente	Temperatura de agua fría contra el bulbo húmedo del momento	A	1 a 4 meses	Es la medida limpia del estado de la torre
57	Relleno de la torre incrustado o colapsado	Aproximación creciente con caída de presión de aire	A	Meses	Reponer relleno
58	Boquillas de aspersión obstruidas	Distribución térmica desigual medida con matriz infrarroja	A	Semanas	Limpiar o cambiar boquillas
59	Ventilador de torre desbalanceado	Vibración dominante a una vez la velocidad del ventilador	A	1 a 3 meses	Balancear o cambiar aspas
60	Reductor o transmisión de torre degradada	Vibración de banda o de engrane contra la línea base	A	Meses	Revisar reductor y lubricación
61	Bomba de condensación degradada	Presión y caudal contra la curva propia	A	Meses	Revisar impulsor y sello
62	Purga insuficiente del agua de torre	Conductividad del agua de recirculación creciente	A	Semanas	Ajustar ciclos de concentración
63	Tratamiento químico fuera de banda	pH y conductividad contra el programa de tratamiento	A	Días	Incrustación y corrosión empiezan aquí
64	Arrastre de agua por los eliminadores	Reposición de agua por encima de la esperada para la carga	M	Meses	Revisar eliminadores de rocío
65	Nivel del cárcamo de torre fuera de banda	Sonda de nivel con la válvula de reposición	A	Horas	Revisar flotador y reposición
66	Riesgo sanitario por estancamiento	Tiempo sin recirculación con temperatura en el rango crítico	A	Días	Recircular y clorar: es un tema de salud

7 · Alimentación eléctrica y tablero10 condiciones

#	Falla o condición	Cómo la detecta el sistema	Conf.	Anticipación	Acción
67	Desbalance de tensión entre fases	Comparación de las tres tensiones de línea en el tablero	A	Semanas	Revisar acometida y cargas monofásicas
68	Desbalance de corriente del motor	Diferencia entre las tres corrientes contra la línea base	A	Semanas	Revisar conexiones y bobinado
69	Fuga a tierra creciente	Descomposición resistiva y capacitiva de la corriente residual	A	1 a 3 meses	Medir aislamiento con el equipo bloqueado
70	Punto caliente en borne o barra	Matriz infrarroja continua: elevación contra la corriente medida	A	Semanas	Reapretar en paro programado
71	Contactor con resistencia de contacto creciente	Dispersión entre polos y rebote en el transitorio de cierre	A	1 a 3 meses	Cambiar contactor
72	Temperatura interior excesiva del tablero	Sensor interior contra exterior y contra la carga	A	Semanas	Revisar ventilación y filtros
73	Humedad y condensación en el tablero	Cruce de temperatura y humedad contra el punto de rocío calculado	A	Semanas	En sala de agua helada es un problema real
74	Variador degradado	Corriente de entrada contra corriente de salida del accionamiento	M	Meses	Revisar etapa de potencia
75	Factor de potencia degradado	Factor de potencia medido contra el esperado para la carga	A	Continuo	Revisar banco de capacitores
76	Pico de demanda por arranques coincidentes	Coincidencia de arranques que fija la demanda del mes	A	Mensual	Escalonar: el pico se cobra un año

8 · Costo, uso y decisión7 condiciones

#	Falla o condición	Cómo la detecta el sistema	Conf.	Anticipación	Acción
77	Costo real por tonelada entregada	Energía de chillers, bombas y torres entre la refrigeración medida	A	Continuo	El número que ninguna otra plataforma da
78	Reparto del consumo entre producción, bombeo y disipación	Energía atribuida a cada subsistema	A	Continuo	Saber dónde atacar antes de gastar
79	Consumo en horario punta	Energía clasificada por franja tarifaria	A	Continuo	Desplazar carga con almacenamiento térmico
80	Horas reales de operación por equipo	Contador propio, no calendario	A	Continuo	Programar rutinas por uso real
81	Número de arranques acumulados	Conteo por chiller, bomba y ventilador	A	Continuo	Priorizar mantenimiento por arranques
82	Punto de rentabilidad de la limpieza	Costo acumulado del exceso energético contra el costo de limpiar	A	Meses	Decidir cuándo limpiar con números
83	Micro paros no registrados	Paros y rearranques de segundos que nadie anota	A	Continuo	Investigar la causa antes de que crezca

9 · Salud del propio sistema de monitoreo7 condiciones

#	Falla o condición	Cómo la detecta el sistema	Conf.	Anticipación	Acción
84	Nodo sin reportar	Ausencia en el sondeo del servidor de zona	A	Inmediato	Revisar energía y enlace
85	Enlace de radio degradado	Relación señal a ruido contra la línea base de instalación	A	Semanas	Revisar antena y obstrucciones
86	Sensor fuera de rango eléctrico	Lectura fuera del rango válido del lazo	A	Inmediato	Revisar sensor y cableado
87	Sonda de temperatura descalibrada	Deriva contra sus pares y contra el comportamiento térmico	A	Meses	Aquí medio grado cambia todo el cálculo
88	Reloj del nodo desincronizado	Contraste contra la referencia del servidor	A	Inmediato	Resincronizar
89	Pérdida de contacto con el sitio	Latido vigilado desde fuera de la planta	A	20 minutos	Avisar y revisar energía del sitio
90	Hueco en la cobertura	Periodo en que una señal no estuvo disponible	A	Continuo	Declarado, nunca interpolado

Además de las fallas, el sistema entrega: el kW por tonelada de refrigeración medido —por chiller y del sistema completo—, la secuenciación de equipos por costo real en lugar de por rotación fija, la consigna de condensación flotante contra la temperatura exterior del momento, y el expediente de la sala: cada limpieza, cada ajuste y cada evento, con fecha y con contexto.

90 condiciones vigiladas. El kW por tonelada no se estima: se mide.

Predice, programa y genera la orden de trabajo.

Sentinel le escribe. No hay pantalla que vigilar.

Tres componentes. Solo lectura.